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记者从宁波市住房公积金管理中心象山分中心了解到，象山县首笔住房公积金贷款“带押过户”业务已于近日成功办结。“没想到这么快就过户成功，还办好了公积金贷款。”领到房产证的张先生与原房东齐夸二手房“带押过户”新模式的便利。

据介绍，张先生在丹西街道某小区买了一套价值170万元的二手房。交易时，原房东在交通银行还有70多万元的商业贷款未结清。张先生向交通银行申请了102万元的组合贷款，其中80万元为公积金贷款，并且以存量房“带押过户”的形式办理了过户和抵押登记。

自从去年10月象山县试行带押过户模式以来，原来有抵押贷款的房产，可在抵押状态下直接办理产权过户，不需要提前结清原贷款。新政策大幅缩短了交易时间，提升了交易效率和便利度。按照现行规定，办理“带押过户”的二手房仅限于双方均为商业贷款，如果买卖一方有涉及公积金贷款是不能办理带押过户的。经银政协同、多方努力下，象山首笔“公积金贷款带押过户”成功办理。（通讯员 施爱惜 记者 张霞）

（来源：象山县人民政府网站）

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